Kira Hukuku

Günümüzde birçok hukuki işlem yazılı olarak gerçekleştirilse de bazı durumlarda sözlü anlaşmalar da geçerliliğini korur. Kira sözleşmeleri de bu duruma örnektir. Türk hukuk sisteminde sözlü kira sözleşmeleri belirli şartlar altında geçerli kabul edilmektedir. Ancak, sözlü kira sözleşmelerinin doğurabileceği belirsizlikler ve uyuşmazlıklar nedeniyle yazılı sözleşme yapılması her zaman tavsiye edilir. Bu…

I. Tahliye Taahhütnamesi ve Eşin İmzası: Hukuki Durum Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kiralananı boşaltacağına dair kiraya verene verdiği yazılı taahhüttür. Bu belge genellikle kiracılar ve kiraya verenler arasında yapılan önemli bir işlemi ifade eder. Ancak bazı durumlarda, tahliye taahhütnamesinde eşin imzasının bulunmaması, geçerlilik açısından bir sorun olarak ortaya…

Tahliye Taahhütnamesi ve Kiracının İtiraz Hakları: Yasal Süreçler ve Geçersizlik İddiası Giriş Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralanan taşınmazı belirli bir tarihte tahliye edeceğine dair yazılı bir beyanıdır. Ancak pratikte, kiracının serbest iradesiyle verdiği bir beyan olmaktan çok, kiraya verenin tek taraflı olarak kiracıdan talep ettiği bir belge haline gelebilir. Bu durum,…

  I. Kira Artış Oranı Nedir? Kira Artış Oranı Nedir? Kira artış oranı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, yeni kira döneminde uygulanacak artış miktarını belirten bir orandır. Türkiye'de kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu'na (TBK) göre belirli yasal sınırlamalara tabidir. Bu sınırlamalar, kiracının korunması amacıyla getirilmiştir. Kira Artış Oranı Nasıl…